商住两用房产大额购物贷款,企业房子经营贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,适用购房合同资金周转贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有天津住宅贷款放款时效快,资料要求简单等特点.天津住宅贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
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天津房产抵押借资的办理条件：
1.借资人18~
65周岁,抵押人18~
65周岁(一般不超过70周岁)。
2.天津房产按揭借资期限：按揭借资30年可还,最长20年.
3.抵押商住房产应急贷款,分期现房抵押经营贷款,全款房屋创业贷款,适用住宅资金周转贷款,抵押商住两用房本经营贷款等借资人的企业必须成立3个月.
4.抵押房产房龄须在30年以内,郊区房龄在10年以内,优质地段房龄最高20年.
5.天津房产借资银行可接受的房产类型有商品房、成本房、房改房、商铺、按揭房、别墅、拍卖行、酒店式公寓、写字楼、写字楼等.
6.借资人个人信用信息良好,资质符合要求,两年之内,连续六次都不能累.
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天津住房抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住房作抵押,天津借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住房借资期限较长,用住房抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住房抵押借资的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、集体房产抵押资金周转贷款,小产权房子抵押教育贷款,房屋经营贷款,分期住宅抵押周转贷款,房本抵押贷款等审批率相对高；
5、天津能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
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